岗位职责:
1、主持日常管理工作。根据各时期的实际状况,提出改进和提高物业管理工作水平的意见措施。
2、对公司和业主双方负责和汇报工作,按时向公司和业主提交工作计划和小结,听取业主的意见和要求,并在规定期限内落实执行。
3、负责召集员工每月例会,检查工作落实情况,布置工作任务,协调员工关系,就项目物业管理执行中的问题提出解决方案。若发生重大事件或超出岗位职责权限的应立即向公司和业主汇报。
4、进行巡视,对设备运行保养、安保、保洁和绿化等方面的服务情况进行了解,每天检查各个重点环节,发现问题及时解决。
5、发生紧急事件时,立即组织相关责任人员进行处理,按应急方案制定的措施执行。对发生的紧急事件应在事后组织相关责任人员总结、学习,分析原因并写出报告向公司和业主汇报。
6、监管财务各类款项的收支,督促帐目日结日清,控制成本、编制预算。 7、统一协调各员工的工作,并检查其工作状况和落实情况。
8、负责对分包合同相应条款的审核、修改,并对员工的工作情况进行监督、检查、评定。
任职要求:
1、对工作认真负责、有责任心。
2、大专及以上学历、3年以上工作经验。
3、岗位在地州县工作。
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